2002〜2012年築, 専有面積67.13㎡〜87.13㎡の平均販売価格
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ディアメゾン八木ミナスヒルズ
広島県広島市安佐南区八木四丁目
/ 梅林駅 徒歩8分
2007年築 / 15階建 / 86戸 / RC造
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11階 / 77.13㎡の場合
相場
2,978万円
38.6万円/㎡
1,984
2,646
3,309
3,971
AI査定結果
推定相場価格
2,978万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,646万円〜3,309万円
34.3万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年9月20日
ディアメゾン八木ミナスヒルズ
2,280万円（29.6万円/㎡）/ 11階 / 77.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は28.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/28 | 2,280万円 | 29.6万円 | 11階 | 77.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/03 | 2,350万円 | 30.5万円 | 11階 | 77.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 2,790万円 | 36.2万円 | 12階 | 77.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 2,490万円 | 32.3万円 | 4階 | 77.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/23 | 2,480万円 | 26.1万円 | 2階 | 95.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 2,280万円 | 26.1万円 | 14階 | 87.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 1,600万円 | 22.2万円 | 12階 | 72.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 2,490万円 | 28.3万円 | 10階 | 87.94㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は34.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/28 | ディアメゾン八木ミナスヒルズ 広島市安佐南区八木四丁目 | 梅林駅8分 | 2,280万円 | 29.6万円 | 77.13㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 86戸 | RC |
| 2026/09/07 | ヴェルディこころ 広島市安佐南区伴南一丁目 | こころ入口駅36分 | 2,690万円 | 34.6万円 | 77.79㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 93戸 | RC |
| 2023/08/26 | リーデンススクエア西風新都フレンズ 広島市安佐南区大塚西三丁目 | 大塚駅13分 | 2,080万円 | 25.9万円 | 80.3㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/22 | ヴィラージュ高取ステーションサイド 広島市安佐南区高取北三丁目 | 高取駅6分 | 2,700万円 | 28.7万円 | 94.2㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/16 | ウェリスハウス緑井 広島市安佐南区緑井四丁目 | 緑井駅5分 | 2,790万円 | 36.2万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/17 | フローレンス緑井グランドアーク弐番館 広島市安佐南区緑井六丁目 | 七軒茶屋駅3分 | 3,110万円 | 34.7万円 | 89.63㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/28 | フォレストコート緑井 広島市安佐南区緑井六丁目 | 七軒茶屋駅5分 | 2,580万円 | 33.2万円 | 77.77㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/24 | フローレンス大町東センターコート 広島市安佐南区大町東一丁目 | 大町駅8分 | 2,590万円 | 36.7万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 82戸 | SRC |
| 2023/10/28 | ポレスター緑井 広島市安佐南区緑井六丁目 | 七軒茶屋駅7分 | 2,990万円 | 36.9万円 | 81.02㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/11 | サーパス祇園南 広島市安佐南区山本一丁目 | 安芸長束駅15分 | 2,630万円 | 35.0万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/24 | フローレンス祇園アヴェニュー 広島市安佐南区祇園三丁目 | 下祇園駅8分 | 3,100万円 | 36.3万円 | 85.31㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/09 | フローレンス長束グランドアーク 広島市安佐南区長束六丁目 | 安芸長束駅11分 | 3,090万円 | 34.3万円 | 90.1㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/03 | 藤和祇園ホームズ緑道公園 広島市安佐南区祇園二丁目 | 下祇園駅7分 | 2,900万円 | 34.9万円 | 83.19㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/05 | サーパス祇園 広島市安佐南区祇園一丁目 | 下祇園駅7分 | 3,110万円 | 35.7万円 | 87.05㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/04 | フローレンス祇園新橋リバーフロント 広島市安佐南区西原三丁目 | 祇園新橋北駅4分 | 2,480万円 | 35.6万円 | 69.57㎡ | 2SLDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 55戸 | SRC |
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